2 Rue du Grand Pré de Pont, 21800 Chevigny-Saint-Sauveur
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Grand Pré de Pont, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.32 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Grand Pré de Pont, 21800 Chevigny-Saint-Sauveur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Centre Ville-Clos Saint-Sauveur à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 42 parkings - 710 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 820 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Marc Boivin à 855 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BUISSON ROND à 226 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BUISSON ROND à 276 mètres
Ventes au 2 Rue du Grand Pré de Pont
Une vente a été recensée au 2 Rue du Grand Pré de Pont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Grand Pré de Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Grand Pré de Pont, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Grand Pré de Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Grand Pré de Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Grand Pré de Pont dans son marché local
Prix du 2 Rue du Grand Pré de Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Pré de Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 2 Rue du Grand Pré de Pont se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Grand Pré de Pont par rapport à Chevigny-Saint-Sauveur et à Côte-d'Or
À Chevigny-Saint-Sauveur, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Grand Pré de Pont se situe 22.55 % en dessous de la moyenne de Chevigny-Saint-Sauveur et 7.51 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Grand Pré de Pont à Chevigny-Saint-Sauveur
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Grand Pré de Pont est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chevigny-Saint-Sauveur, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevigny-Saint-Sauveur a augmenté de 10.51 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 215 €/m² sur la période récente.
