4 Rue du Grand Pré de Pont, 21800 Chevigny-Saint-Sauveur
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Grand Pré de Pont, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², supérieur de 7.17 % à celui du n°2 et du 9.66 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Grand Pré de Pont, 21800 Chevigny-Saint-Sauveur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Centre Ville-Clos Saint-Sauveur à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 42 parkings - 471 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 782 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Marc Boivin à 818 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BUISSON ROND à 188 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BUISSON ROND à 245 mètres
Ventes au 4 Rue du Grand Pré de Pont
Les 6 ventes au 4 Rue du Grand Pré de Pont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Grand Pré de Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Grand Pré de Pont, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Grand Pré de Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Grand Pré de Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Grand Pré de Pont dans son marché local
Prix du 4 Rue du Grand Pré de Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Pré de Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 4 Rue du Grand Pré de Pont se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Grand Pré de Pont par rapport à Chevigny-Saint-Sauveur et à Côte-d'Or
À Chevigny-Saint-Sauveur, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Grand Pré de Pont se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de Chevigny-Saint-Sauveur et 0.88 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Grand Pré de Pont à Chevigny-Saint-Sauveur
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Grand Pré de Pont est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chevigny-Saint-Sauveur, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevigny-Saint-Sauveur a augmenté de 10.51 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 215 €/m² sur la période récente.
