1 b Rue Gilbert Bécaud, 21800 Chevigny-Saint-Sauveur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue Gilbert Bécaud, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°1 a.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Rue Gilbert Bécaud, 21800 Chevigny-Saint-Sauveur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Corcelles-Bas de Chanot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 626 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevigny à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 735 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Marc Boivin à 733 mètres
- - ECOLE MATERNELLE EZ ALLOUERES à 456 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BUISSON ROND à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Rue Gilbert Bécaud
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Rue Gilbert Bécaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Rue Gilbert Bécaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Rue Gilbert Bécaud, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue Gilbert Bécaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue Gilbert Bécaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue Gilbert Bécaud dans son marché local
Prix du 1 b Rue Gilbert Bécaud par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Bécaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 1 b Rue Gilbert Bécaud se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue Gilbert Bécaud par rapport à Chevigny-Saint-Sauveur et à Côte-d'Or
À Chevigny-Saint-Sauveur, le prix moyen des appartements atteint 2 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Rue Gilbert Bécaud se situe 22.68 % au-dessus de la moyenne de Chevigny-Saint-Sauveur et 46.3 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Rue Gilbert Bécaud à Chevigny-Saint-Sauveur
Le loyer moyen estimé au 1 b Rue Gilbert Bécaud est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.67 € à 19.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chevigny-Saint-Sauveur, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevigny-Saint-Sauveur a augmenté de 10.69 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 215 €/m² sur la période récente.
