6 Rue Gilbert Bécaud, 21800 Chevigny-Saint-Sauveur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Gilbert Bécaud, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°3 et de n°3 a.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Gilbert Bécaud, 21800 Chevigny-Saint-Sauveur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Corcelles-Bas de Chanot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 24 logements - 44 parkings - 952 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevigny à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 791 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Marc Boivin à 791 mètres
- - ECOLE MATERNELLE EZ ALLOUERES à 397 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE EZ ALLOUERES à 377 mètres
Ventes au 6 Rue Gilbert Bécaud
Les 2 ventes au 6 Rue Gilbert Bécaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Gilbert Bécaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Gilbert Bécaud, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gilbert Bécaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gilbert Bécaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Gilbert Bécaud dans son marché local
Prix du 6 Rue Gilbert Bécaud par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Bécaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 6 Rue Gilbert Bécaud se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Gilbert Bécaud par rapport à Chevigny-Saint-Sauveur et à Côte-d'Or
À Chevigny-Saint-Sauveur, le prix moyen des appartements atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Gilbert Bécaud se situe 21.25 % au-dessus de la moyenne de Chevigny-Saint-Sauveur et 42.7 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Gilbert Bécaud à Chevigny-Saint-Sauveur
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Gilbert Bécaud est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 19.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chevigny-Saint-Sauveur, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevigny-Saint-Sauveur a augmenté de 9.6 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 215 €/m² sur la période récente.
