3 Rue Henri Marc, 21800 Chevigny-Saint-Sauveur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Henri Marc, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.51 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Henri Marc, 21800 Chevigny-Saint-Sauveur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Château-Visitation à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 799 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 309 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Marc Boivin à 366 mètres
- - ECOLE MATERNELLE HENRI MARC à 261 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE HENRI MARC à 119 mètres
Ventes au 3 Rue Henri Marc
Les 10 ventes au 3 Rue Henri Marc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Henri Marc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Henri Marc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Marc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Marc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Henri Marc dans son marché local
Prix du 3 Rue Henri Marc par rapport à la voie
Sur Rue Henri Marc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 3 Rue Henri Marc se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Henri Marc par rapport à Chevigny-Saint-Sauveur et à Côte-d'Or
À Chevigny-Saint-Sauveur, le prix moyen des appartements atteint 2 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Henri Marc se situe 23.74 % en dessous de la moyenne de Chevigny-Saint-Sauveur et 9.05 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Henri Marc à Chevigny-Saint-Sauveur
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Henri Marc est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chevigny-Saint-Sauveur, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevigny-Saint-Sauveur a augmenté de 10.69 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 215 €/m² sur la période récente.
