3 Rue Lazare Carnot, 21800 Chevigny-Saint-Sauveur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lazare Carnot, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², supérieur de 12.3 % à celui du n°2 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Lazare Carnot, 21800 Chevigny-Saint-Sauveur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Centre Ville-Clos Saint-Sauveur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 1300 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevigny à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 362 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Marc Boivin à 356 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BUISSON ROND à 435 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BUISSON ROND à 357 mètres
Ventes au 3 Rue Lazare Carnot
Les 10 ventes au 3 Rue Lazare Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Lazare Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Lazare Carnot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lazare Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lazare Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lazare Carnot dans son marché local
Prix du 3 Rue Lazare Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Lazare Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 3 Rue Lazare Carnot se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lazare Carnot par rapport à Chevigny-Saint-Sauveur et à Côte-d'Or
À Chevigny-Saint-Sauveur, le prix moyen des appartements atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Lazare Carnot se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Chevigny-Saint-Sauveur et 7.51 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Lazare Carnot à Chevigny-Saint-Sauveur
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Lazare Carnot est de 14.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.24 % au loyer moyen estimé à Chevigny-Saint-Sauveur, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevigny-Saint-Sauveur a augmenté de 9.6 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 215 €/m² sur la période récente.
