2 Rue Monge, 21800 Chevigny-Saint-Sauveur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Monge, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Monge, 21800 Chevigny-Saint-Sauveur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Centre Ville-Clos Saint-Sauveur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 50 parkings - 789 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Creux à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 338 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Marc Boivin à 318 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BUISSON ROND à 525 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BUISSON ROND à 448 mètres
Ventes au 2 Rue Monge
Les 2 ventes au 2 Rue Monge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Monge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Monge, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Monge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Monge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Monge dans son marché local
Prix du 2 Rue Monge par rapport à la voie
Sur Rue Monge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 2 Rue Monge se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Monge par rapport à Chevigny-Saint-Sauveur et à Côte-d'Or
À Chevigny-Saint-Sauveur, le prix moyen des appartements atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Monge se situe 24.9 % en dessous de la moyenne de Chevigny-Saint-Sauveur et 9.95 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Monge à Chevigny-Saint-Sauveur
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Monge est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chevigny-Saint-Sauveur, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevigny-Saint-Sauveur a augmenté de 10.96 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 215 €/m² sur la période récente.
