26 Rue Monge, 21800 Chevigny-Saint-Sauveur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Monge, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², supérieur de 18.41 % à celui du n°24 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Monge, 21800 Chevigny-Saint-Sauveur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Centre Ville-Clos Saint-Sauveur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 629 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Creux à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 483 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Marc Boivin à 434 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BUISSON ROND à 804 mètres
- - Ecole primaire privée Elisabeth de La Trinité à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Monge
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Monge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Monge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Monge, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Monge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Monge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Monge dans son marché local
Prix du 26 Rue Monge par rapport à la voie
Sur Rue Monge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 26 Rue Monge se situe 26.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Monge par rapport à Chevigny-Saint-Sauveur et à Côte-d'Or
À Chevigny-Saint-Sauveur, le prix moyen des appartements atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Monge se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de Chevigny-Saint-Sauveur et 38.34 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Monge à Chevigny-Saint-Sauveur
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Monge est de 15.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.7 € à 19.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.5 % au loyer moyen estimé à Chevigny-Saint-Sauveur, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevigny-Saint-Sauveur a augmenté de 10.96 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 215 €/m² sur la période récente.
