7 Rue Philippe de Rouvres, 21800 Chevigny-Saint-Sauveur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Philippe de Rouvres, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², identique à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Philippe de Rouvres, 21800 Chevigny-Saint-Sauveur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Château-Visitation à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 1018 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 659 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Marc Boivin à 698 mètres
- - ECOLE MATERNELLE HENRI MARC à 264 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE HENRI MARC à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Philippe de Rouvres
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Philippe de Rouvres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Philippe de Rouvres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue Philippe de Rouvres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Philippe de Rouvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Philippe de Rouvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Philippe de Rouvres dans son marché local
Prix du 7 Rue Philippe de Rouvres par rapport à la voie
Sur Rue Philippe de Rouvres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 7 Rue Philippe de Rouvres se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Philippe de Rouvres par rapport à Chevigny-Saint-Sauveur et à Côte-d'Or
À Chevigny-Saint-Sauveur, le prix moyen des appartements atteint 2 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Philippe de Rouvres se situe 34.58 % en dessous de la moyenne de Chevigny-Saint-Sauveur et 21.98 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Philippe de Rouvres à Chevigny-Saint-Sauveur
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Philippe de Rouvres est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chevigny-Saint-Sauveur, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevigny-Saint-Sauveur a augmenté de 10.69 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 215 €/m² sur la période récente.
