2 Rue Sacha Distel, 21800 Chevigny-Saint-Sauveur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sacha Distel, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Sacha Distel, 21800 Chevigny-Saint-Sauveur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Corcelles-Bas de Chanot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 30 parkings - 549 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ogive à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 1027 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Marc Boivin à 1037 mètres
- - ECOLE MATERNELLE EZ ALLOUERES à 108 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE EZ ALLOUERES à 102 mètres
Ventes au 2 Rue Sacha Distel
Les 4 ventes au 2 Rue Sacha Distel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sacha Distel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Sacha Distel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sacha Distel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sacha Distel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sacha Distel dans son marché local
Prix du 2 Rue Sacha Distel par rapport à la voie
Sur Rue Sacha Distel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 2 Rue Sacha Distel se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sacha Distel par rapport à Chevigny-Saint-Sauveur et à Côte-d'Or
À Chevigny-Saint-Sauveur, le prix moyen des appartements atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Sacha Distel se situe 15.24 % au-dessus de la moyenne de Chevigny-Saint-Sauveur et 35.63 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Sacha Distel à Chevigny-Saint-Sauveur
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Sacha Distel est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.98 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chevigny-Saint-Sauveur, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevigny-Saint-Sauveur a augmenté de 9.6 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 215 €/m² sur la période récente.
