1 Petite Rue des Plantes, 21200 Combertault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Petite Rue des Plantes, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², supérieur de 6.43 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Petite Rue des Plantes, 21200 Combertault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Combertault.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0869 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Petite Rue des Plantes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Petite Rue des Plantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Petite Rue des Plantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Petite Rue des Plantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Petite Rue des Plantes dans son marché local
Prix du 1 Petite Rue des Plantes par rapport à la voie
Sur Petite Rue des Plantes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 1 Petite Rue des Plantes se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Petite Rue des Plantes par rapport à Combertault et à Côte-d'Or
À Combertault, le prix moyen des maisons atteint 1 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Petite Rue des Plantes se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Combertault et -20.81 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combertault a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 28.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 556 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 400 € au 1 Petite Rue des Plantes à Combertault, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 470 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 235 € en assurant vous-même les visites, ou 1 118 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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