1 bis Petite Rue des Plantes, 21200 Combertault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Petite Rue des Plantes, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 bis Petite Rue des Plantes, 21200 Combertault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Combertault.
2 niveaux - 1 logement - 284 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0739 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Petite Rue des Plantes
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Petite Rue des Plantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Petite Rue des Plantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Petite Rue des Plantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Petite Rue des Plantes dans son marché local
Prix du 1 bis Petite Rue des Plantes par rapport à la voie
Sur Petite Rue des Plantes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 1 bis Petite Rue des Plantes se situe 30.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Petite Rue des Plantes par rapport à Combertault et à Côte-d'Or
À Combertault, le prix moyen des maisons atteint 1 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Petite Rue des Plantes se situe 26.63 % au-dessus de la moyenne de Combertault et 2.13 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combertault a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 28.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 556 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 300 € au 1 bis Petite Rue des Plantes à Combertault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 883 € en assurant vous-même les visites, ou 1 441 € si le professionnel les prend en charge.
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