37 Route Departementale 974, 21700 Comblanchien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Route Departementale 974, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 37 Route Departementale 974, 21700 Comblanchien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Comblanchien.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balcon - à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 342 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Route Departementale 974
Aucune vente n'a été recensée au 37 Route Departementale 974 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Route Departementale 974
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 Route Departementale 974. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Route Departementale 974
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Route Departementale 974 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Route Departementale 974 dans son marché local
Prix du 37 Route Departementale 974 par rapport à la voie
Sur Route Departementale 974, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 37 Route Departementale 974 se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Route Departementale 974 par rapport à Comblanchien et à Côte-d'Or
À Comblanchien, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Route Departementale 974 se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Comblanchien et 27 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comblanchien a augmenté de 1.36 % sur 1 an et augmenté de 23.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 832 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 472 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 228 €/m² sur la période récente.
