Rue des Essards, 21700 Comblanchien

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 360 €

de 2 039 € à 2 830 €

Rue des Essards, 21700 Comblanchien, affiche un prix moyen de 2 360 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
1 vente DVF Rue des Essards

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les honoraires

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Estimer une adresseRue des Essards, 21700 Comblanchien

Biens en venteà Comblanchien

Prix Rue des Essards dans son marché local

Prix Rue des Essards par rapport à Comblanchien et à Côte-d'Or

À Comblanchien, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Essards se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Comblanchien et 4.52 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comblanchien a augmenté de 1.41 % sur 1 an et augmenté de 23.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 832 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 472 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 228 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Max Henry, 21700 Comblanchien(2,353 €)

Rue Marcel Julien, 21700 Comblanchien(2,385 €)

Route Departementale 974, 21700 Comblanchien(2,278 €)

Route Nationale 74, 21700 Comblanchien(2,307 €)

Impasse Blaise Lieutard, 21700 Comblanchien(2,382 €)

Rue de Pleurey, 21700 Comblanchien(2,249 €)

Ventes DVF Rue des Essards

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue des Essards témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

13 mai 2022

190 000 €(1 979 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•96 m²

2 Rue des Essards, 21700 Comblanchien

Cadre de vie et proximité Rue des Essards

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guidon - à 412 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE MATERNELLE à 558 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. à 551 mètres

Rues à proximité :

Impasse Max Henry

Rue Marcel Julien

Route Departementale 974

Route Nationale 74

Impasse Blaise Lieutard

Rue de Pleurey

Le parc immobilier Rue des Essards

Rue des Essards est située dans le quartier Comblanchien. Elle compte 604 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue des Essards

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Essards, classées par tranches de numéros.

1 Rue des Essards, 21700 Comblanchien

2 Rue des Essards, 21700 Comblanchien

4 Rue des Essards, 21700 Comblanchien

Calculer vos économies sur les honoraires d'agence immobilière au Rue des Essards

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 118 000 € au Rue des Essards à Comblanchien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 950 € en assurant vous-même les visites, ou 1 475 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Honoraires moyens : 5 900 € (5 %)