9 Route Departementale 974, 21700 Comblanchien
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route Departementale 974, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Route Departementale 974, 21700 Comblanchien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Comblanchien.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balcon - à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 325 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route Departementale 974
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route Departementale 974 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route Departementale 974
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Route Departementale 974. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route Departementale 974
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route Departementale 974 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route Departementale 974 dans son marché local
Prix du 9 Route Departementale 974 par rapport à la voie
Sur Route Departementale 974, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 9 Route Departementale 974 se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route Departementale 974 par rapport à Comblanchien et à Côte-d'Or
À Comblanchien, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route Departementale 974 se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Comblanchien et 2.08 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comblanchien a augmenté de 1.41 % sur 1 an et augmenté de 23.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 832 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 472 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 228 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 250 € au 9 Route Departementale 974 à Comblanchien, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 763 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 881 € en assurant vous-même les visites, ou 1 441 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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