23 Route Nationale 74, 21700 Comblanchien
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route Nationale 74, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Route Nationale 74, 21700 Comblanchien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Comblanchien.
2 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balcon - à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 260 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route Nationale 74
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route Nationale 74 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route Nationale 74
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route Nationale 74, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route Nationale 74
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route Nationale 74 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route Nationale 74 dans son marché local
Prix du 23 Route Nationale 74 par rapport à la voie
Sur Route Nationale 74, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 23 Route Nationale 74 se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route Nationale 74 par rapport à Comblanchien et à Côte-d'Or
À Comblanchien, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route Nationale 74 se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Comblanchien et -1.46 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comblanchien a augmenté de 1.41 % sur 1 an et augmenté de 23.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 832 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 472 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 228 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 250 € au 23 Route Nationale 74 à Comblanchien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 781 € en assurant vous-même les visites, ou 1 391 € si le professionnel les prend en charge.
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