35 Route Nationale 74, 21700 Comblanchien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route Nationale 74, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², inférieur de 7.62 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 35 Route Nationale 74, 21700 Comblanchien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Comblanchien.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0009 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balcon - à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 337 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. à 335 mètres
Ventes au 35 Route Nationale 74
Une vente a été recensée au 35 Route Nationale 74. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route Nationale 74
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route Nationale 74 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route Nationale 74 dans son marché local
Prix du 35 Route Nationale 74 par rapport à la voie
Sur Route Nationale 74, le prix moyen des maisons s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 35 Route Nationale 74 se situe 11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route Nationale 74 par rapport à Comblanchien et à Côte-d'Or
À Comblanchien, le prix moyen des maisons atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route Nationale 74 se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Comblanchien et 17.57 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comblanchien a augmenté de 1.32 % sur 1 an et augmenté de 23.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 832 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 472 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 228 €/m² sur la période récente.
