8 Route Nationale 74, 21700 Comblanchien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route Nationale 74, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², inférieur de 7.43 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 8 Route Nationale 74, 21700 Comblanchien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Comblanchien.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balcon - à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 250 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route Nationale 74
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route Nationale 74 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route Nationale 74
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route Nationale 74, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route Nationale 74
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route Nationale 74 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route Nationale 74 dans son marché local
Prix du 8 Route Nationale 74 par rapport à la voie
Sur Route Nationale 74, le prix moyen des maisons s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 8 Route Nationale 74 se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route Nationale 74 par rapport à Comblanchien et à Côte-d'Or
À Comblanchien, le prix moyen des maisons atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route Nationale 74 se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Comblanchien et 33.7 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comblanchien a augmenté de 1.32 % sur 1 an et augmenté de 23.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 832 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 472 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 228 €/m² sur la période récente.
