19 bis Rue Georges Clémenceau, 21160 Couchey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Rue Georges Clémenceau, 21160 Couchey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Couchey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 377 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0809 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faviã¨Res - à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LOUIS COMBES à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue Georges Clémenceau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 19 bis Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 19 bis Rue Georges Clémenceau se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue Georges Clémenceau par rapport à Couchey et à Côte-d'Or
À Couchey, le prix moyen des appartements atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Rue Georges Clémenceau se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Couchey et 2.57 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Rue Georges Clémenceau à Couchey
Le loyer moyen estimé au 19 bis Rue Georges Clémenceau est de 11.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à Couchey, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couchey a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 11.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 935 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 029 €/m² sur la période récente.
