4 Rue Georges Clémenceau, 21160 Couchey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.64 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Georges Clémenceau, 21160 Couchey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Couchey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 232 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faviã¨Res - à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LOUIS COMBES à 264 mètres
Ventes au 4 Rue Georges Clémenceau
Une vente a été recensée au 4 Rue Georges Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Georges Clémenceau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 4 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 4 Rue Georges Clémenceau se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Georges Clémenceau par rapport à Couchey et à Côte-d'Or
À Couchey, le prix moyen des appartements atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Georges Clémenceau se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Couchey et 0.97 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Georges Clémenceau à Couchey
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Georges Clémenceau est de 11.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 13.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.11 % au loyer moyen estimé à Couchey, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couchey a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 11.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 935 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 029 €/m² sur la période récente.
