14 Rue Jean XXIII, 21160 Couchey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Jean XXIII, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°16 mais inférieur de 9.93 % à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Jean XXIII, 21160 Couchey
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faviã¨Res - à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LOUIS COMBES à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Jean XXIII
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Jean XXIII au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Jean XXIII
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Jean XXIII, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jean XXIII
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jean XXIII complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Jean XXIII dans son marché local
Prix du 14 Rue Jean XXIII par rapport à la voie
Sur Rue Jean XXIII, le prix moyen des maisons s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 14 Rue Jean XXIII se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Jean XXIII par rapport à Couchey et à Côte-d'Or
À Couchey, le prix moyen des maisons atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Jean XXIII se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Couchey et 81.29 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Jean XXIII à Couchey
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Jean XXIII est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Couchey, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couchey a augmenté de 30.8 % sur 1 an et augmenté de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 216 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
