1 Ruelle Francois Rude, 21160 Couchey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Ruelle Francois Rude, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Ruelle Francois Rude, 21160 Couchey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Couchey à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 190 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faviã¨Res - à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LOUIS COMBES à 307 mètres
Ventes au 1 Ruelle Francois Rude
Une vente a été recensée au 1 Ruelle Francois Rude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ruelle Francois Rude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Ruelle Francois Rude, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle Francois Rude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle Francois Rude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle Francois Rude dans son marché local
Prix du 1 Ruelle Francois Rude par rapport à la voie
Sur Ruelle Francois Rude, le prix moyen des appartements s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 1 Ruelle Francois Rude se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle Francois Rude par rapport à Couchey et à Côte-d'Or
À Couchey, le prix moyen des appartements atteint 2 027 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Ruelle Francois Rude se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Couchey et 0.63 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Ruelle Francois Rude à Couchey
Le loyer moyen estimé au 1 Ruelle Francois Rude est de 11.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 13.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.43 % au loyer moyen estimé à Couchey, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couchey a baissé de 0.12 % sur 1 an et augmenté de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 935 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 029 €/m² sur la période récente.
