7 Ruelle Monge, 21160 Couchey
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Ruelle Monge, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°9.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Ruelle Monge, 21160 Couchey
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faviã¨Res - à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LOUIS COMBES à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Ruelle Monge
Aucune vente n'a été recensée au 7 Ruelle Monge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Ruelle Monge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Ruelle Monge, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Ruelle Monge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Ruelle Monge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Ruelle Monge dans son marché local
Prix du 7 Ruelle Monge par rapport à la voie
Sur Ruelle Monge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 7 Ruelle Monge se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Ruelle Monge par rapport à Couchey et à Côte-d'Or
À Couchey, le prix moyen des appartements atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Ruelle Monge se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Couchey et 17.74 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Ruelle Monge à Couchey
Le loyer moyen estimé au 7 Ruelle Monge est de 11.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 13.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.62 % au loyer moyen estimé à Couchey, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couchey a baissé de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 935 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 029 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 700 € au 7 Ruelle Monge à Couchey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 568 € en assurant vous-même les visites, ou 1 284 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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