9 Ruelle Monge, 21160 Couchey
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Ruelle Monge, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Ruelle Monge, 21160 Couchey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Couchey à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faviã¨Res - à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LOUIS COMBES à 328 mètres
Ventes au 9 Ruelle Monge
Les 2 ventes au 9 Ruelle Monge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Ruelle Monge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Ruelle Monge, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Ruelle Monge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Ruelle Monge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Ruelle Monge dans son marché local
Prix du 9 Ruelle Monge par rapport à la voie
Sur Ruelle Monge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 9 Ruelle Monge se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Ruelle Monge par rapport à Couchey et à Côte-d'Or
À Couchey, le prix moyen des appartements atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Ruelle Monge se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Couchey et 18.3 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Ruelle Monge à Couchey
Le loyer moyen estimé au 9 Ruelle Monge est de 11.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 13.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.46 % au loyer moyen estimé à Couchey, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couchey a baissé de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 935 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 029 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 9 Ruelle Monge
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 102 000 € au 9 Ruelle Monge à Couchey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 550 € en assurant vous-même les visites, ou 1 275 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
