2 Rue du Menhir, 21400 Coulmier-le-Sec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Menhir, affiche un prix moyen de 890 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Menhir, 21400 Coulmier-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Coulmier-le-Sec.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0192 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Menhir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Menhir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Menhir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Menhir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Menhir dans son marché local
Prix du 2 Rue du Menhir par rapport à la voie
Sur Rue du Menhir, le prix moyen des maisons s'établit à 458 €/m². Avec un prix moyen de 890 €/m², le 2 Rue du Menhir se situe 94.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Menhir par rapport à Coulmier-le-Sec et à Côte-d'Or
À Coulmier-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Menhir se situe 109.41 % au-dessus de la moyenne de Coulmier-le-Sec et -60.58 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulmier-le-Sec a baissé de 61.61 % sur 1 an et baissé de 21.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 543 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 176 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 107 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 500 € au 2 Rue du Menhir à Coulmier-le-Sec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 113 € en assurant vous-même les visites, ou 556 € si le professionnel les prend en charge.
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