2 Rue des Mazures, 21460 Courcelles-Frémoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Mazures, affiche un prix moyen de 845 €/m², supérieur de 9.88 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2020,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Mazures, 21460 Courcelles-Frémoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Courcelles-Frémoy.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Mazures
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Mazures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Mazures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Mazures, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mazures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mazures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Mazures dans son marché local
Prix du 2 Rue des Mazures par rapport à la voie
Sur Rue des Mazures, le prix moyen des maisons s'établit à 811 €/m². Avec un prix moyen de 845 €/m², le 2 Rue des Mazures se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Mazures par rapport à Courcelles-Frémoy et à Côte-d'Or
À Courcelles-Frémoy, le prix moyen des maisons atteint 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Mazures se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Courcelles-Frémoy et -62.58 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles-Frémoy a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 35.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au premier semestre 2020 à 800 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 250 € au 2 Rue des Mazures à Courcelles-Frémoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 056 € en assurant vous-même les visites, ou 528 € si le professionnel les prend en charge.
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