7 bis Rue Gueneau, 21460 Courcelles-Frémoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Gueneau, affiche un prix moyen de 886 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°7 et de n°6.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 bis Rue Gueneau, 21460 Courcelles-Frémoy
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Gueneau
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Gueneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Gueneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Gueneau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Gueneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Gueneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Gueneau dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Gueneau par rapport à la voie
Sur Rue Gueneau, le prix moyen des maisons s'établit à 762 €/m². Avec un prix moyen de 886 €/m², le 7 bis Rue Gueneau se situe 16.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Gueneau par rapport à Courcelles-Frémoy et à Côte-d'Or
À Courcelles-Frémoy, le prix moyen des maisons atteint 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Gueneau se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de Courcelles-Frémoy et -60.76 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles-Frémoy a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 35.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au premier semestre 2020 à 800 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 300 € au 7 bis Rue Gueneau à Courcelles-Frémoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 108 € en assurant vous-même les visites, ou 554 € si le professionnel les prend en charge.
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