2 Impasse de la Combe, 21120 Courtivron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Combe, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de la Combe, 21120 Courtivron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Courtivron.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Combe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Combe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Combe, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Combe dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Combe par rapport à la voie
Sur Impasse de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 2 Impasse de la Combe se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Combe par rapport à Courtivron et à Côte-d'Or
À Courtivron, le prix moyen des maisons atteint 2 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Combe se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Courtivron et -8.41 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtivron a baissé de 37.68 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 050 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 272 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 400 € au 2 Impasse de la Combe à Courtivron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 585 € en assurant vous-même les visites, ou 1 293 € si le professionnel les prend en charge.
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