25 Allée des Erables, 21560 Couternon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allée des Erables, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Allée des Erables, 21560 Couternon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Couternon.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chã¢Teau D'eau - à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 736 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Allée des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 25 Allée des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allée des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Allée des Erables, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allée des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allée des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée des Erables dans son marché local
Prix du 25 Allée des Erables par rapport à la voie
Sur Allée des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 25 Allée des Erables se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée des Erables par rapport à Couternon et à Côte-d'Or
À Couternon, le prix moyen des maisons atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée des Erables se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Couternon et 1.86 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couternon a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 19.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2021 à 3 325 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 755 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 000 € au 25 Allée des Erables à Couternon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 875 € en assurant vous-même les visites, ou 1 438 € si le professionnel les prend en charge.
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