10 Impasse Charles Baudelaire, 21560 Couternon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Impasse Charles Baudelaire, 21560 Couternon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Couternon.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chã¢Teau D'eau - à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 656 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 598 mètres
Ventes au 10 Impasse Charles Baudelaire
Les 2 ventes au 10 Impasse Charles Baudelaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Charles Baudelaire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 10 Impasse Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Impasse Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 10 Impasse Charles Baudelaire se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Charles Baudelaire par rapport à Couternon et à Côte-d'Or
À Couternon, le prix moyen des maisons atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Charles Baudelaire se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Couternon et 7.22 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couternon a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 19.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2021 à 3 325 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 755 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 050 € au 10 Impasse Charles Baudelaire à Couternon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 026 € en assurant vous-même les visites, ou 1 513 € si le professionnel les prend en charge.
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