3 d Rue de la Fabrique, 21560 Couternon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 d Rue de la Fabrique, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°3 e mais inférieur de 0.2 % à celui du n°3 c.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 d Rue de la Fabrique, 21560 Couternon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Couternon.
2 niveaux - 6 logements - 406 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 204 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 3 d Rue de la Fabrique
Aucune vente n'a été recensée au 3 d Rue de la Fabrique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 d Rue de la Fabrique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 d Rue de la Fabrique, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 d Rue de la Fabrique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 d Rue de la Fabrique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 d Rue de la Fabrique dans son marché local
Prix du 3 d Rue de la Fabrique par rapport à la voie
Sur Rue de la Fabrique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 3 d Rue de la Fabrique se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 d Rue de la Fabrique par rapport à Couternon et à Côte-d'Or
À Couternon, le prix moyen des maisons atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 d Rue de la Fabrique se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Couternon et 10.76 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couternon a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 19.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2021 à 3 325 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 755 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 050 € au 3 d Rue de la Fabrique à Couternon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 253 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 126 € en assurant vous-même les visites, ou 1 563 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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