2 Rue Lucotte, 21320 Créancey
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lucotte, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.46 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Lucotte, 21320 Créancey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Créancey.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Chãªne - à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lucotte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lucotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lucotte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Lucotte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lucotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lucotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lucotte dans son marché local
Prix du 2 Rue Lucotte par rapport à la voie
Sur Rue Lucotte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 2 Rue Lucotte se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lucotte par rapport à Créancey et à Côte-d'Or
À Créancey, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lucotte se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Créancey et -15.68 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créancey a augmenté de 40.09 % sur 1 an et augmenté de 39.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 861 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 282 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 200 € au 2 Rue Lucotte à Créancey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 380 € en assurant vous-même les visites, ou 1 190 € si le professionnel les prend en charge.
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