2 ter Place du Marronnier, 21121 Daix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Place du Marronnier, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°2 bis et de n°4 ter.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Place du Marronnier, 21121 Daix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernard à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE FRANCOIS MONOT à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Place du Marronnier
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Place du Marronnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Place du Marronnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Place du Marronnier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Place du Marronnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Place du Marronnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Place du Marronnier dans son marché local
Prix du 2 ter Place du Marronnier par rapport à la voie
Sur Place du Marronnier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 2 ter Place du Marronnier se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Place du Marronnier par rapport à Daix et à Côte-d'Or
À Daix, le prix moyen des appartements atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Place du Marronnier se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Daix et 36.68 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Place du Marronnier à Daix
Le loyer moyen estimé au 2 ter Place du Marronnier est de 10.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.79 € à 12.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.21 % au loyer moyen estimé à Daix, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Daix a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 625 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 650 € au 2 ter Place du Marronnier à Daix, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 533 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 266 € en assurant vous-même les visites, ou 2 133 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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