10 Rue de Dijon, 21121 Daix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Dijon, affiche un prix moyen de 3 521 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Dijon, 21121 Daix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Daix.
1 niveau - 359 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0049 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernard à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE FRANCOIS MONOT à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Dijon
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Dijon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Dijon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Dijon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Dijon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Dijon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Dijon dans son marché local
Prix du 10 Rue de Dijon par rapport à la voie
Sur Rue de Dijon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 10 Rue de Dijon se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Dijon par rapport à Daix et à Côte-d'Or
À Daix, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Dijon se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Daix et 55.93 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Dijon à Daix
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Dijon est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Daix, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Daix a augmenté de 8.52 % sur 1 an et baissé de 21.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 891 €/m² au premier semestre 2021 à 4 824 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 163 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 050 € au 10 Rue de Dijon à Daix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 401 € en assurant vous-même les visites, ou 2 201 € si le professionnel les prend en charge.
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