6 Rue de Dijon, 21121 Daix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Dijon, affiche un prix moyen de 3 521 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 2.47 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Dijon, 21121 Daix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Daix.
1 niveau - 1092 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0220 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0049 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Viaux à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE FRANCOIS MONOT à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Dijon
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Dijon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Dijon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Dijon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Dijon dans son marché local
Prix du 6 Rue de Dijon par rapport à la voie
Sur Rue de Dijon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 6 Rue de Dijon se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Dijon par rapport à Daix et à Côte-d'Or
À Daix, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Dijon se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Daix et 102.12 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Dijon à Daix
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Dijon est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Daix, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Daix a augmenté de 8.68 % sur 1 an et baissé de 21.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 891 €/m² au premier semestre 2021 à 4 824 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 163 €/m² sur la période récente.
