30 Rue de Fontaine, 21121 Daix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de Fontaine, affiche un prix moyen de 3 531 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°32 et de n°32 b.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue de Fontaine, 21121 Daix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Daix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernard à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE FRANCOIS MONOT à 176 mètres
Ventes au 30 Rue de Fontaine
Une vente a été recensée au 30 Rue de Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de Fontaine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de Fontaine dans son marché local
Prix du 30 Rue de Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 436 €/m². Avec un prix moyen de 3 531 €/m², le 30 Rue de Fontaine se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de Fontaine par rapport à Daix et à Côte-d'Or
À Daix, le prix moyen des appartements atteint 3 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue de Fontaine se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Daix et 71.16 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue de Fontaine à Daix
Le loyer moyen estimé au 30 Rue de Fontaine est de 10.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.83 € à 12.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.36 % au loyer moyen estimé à Daix, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Daix a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 625 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 295 €/m² sur la période récente.
