17 bis Rue de la Maladière, 21121 Daix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue de la Maladière, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°3 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue de la Maladière, 21121 Daix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canzio à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE FRANCOIS MONOT à 983 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue de la Maladière
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue de la Maladière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue de la Maladière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue de la Maladière, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue de la Maladière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue de la Maladière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue de la Maladière dans son marché local
Prix du 17 bis Rue de la Maladière par rapport à la voie
Sur Rue de la Maladière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 17 bis Rue de la Maladière se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue de la Maladière par rapport à Daix et à Côte-d'Or
À Daix, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue de la Maladière se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Daix et 51.51 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue de la Maladière à Daix
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue de la Maladière est de 10.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.38 € à 12.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.04 % au loyer moyen estimé à Daix, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Daix a baissé de 1.1 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 625 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 295 €/m² sur la période récente.
