2 Rue de la Maladière, 21121 Daix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Maladière, affiche un prix moyen de 3 194 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°3 bis et de n°17 bis.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Maladière, 21121 Daix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Daix.
1 niveau - 161 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canzio à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE FRANCOIS MONOT à 924 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Maladière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Maladière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Maladière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Maladière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Maladière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Maladière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Maladière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Maladière par rapport à la voie
Sur Rue de la Maladière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 2 Rue de la Maladière se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Maladière par rapport à Daix et à Côte-d'Or
À Daix, le prix moyen des appartements atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Maladière se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Daix et 27.91 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Maladière à Daix
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Maladière est de 10.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.48 € à 12.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.68 % au loyer moyen estimé à Daix, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Daix a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 625 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 700 € au 2 Rue de la Maladière à Daix, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 985 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 993 € en assurant vous-même les visites, ou 1 996 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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