4 Rue des Champs Viaux, 21121 Daix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Champs Viaux, affiche un prix moyen de 3 847 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Champs Viaux, 21121 Daix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Daix.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alisiers à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE FRANCOIS MONOT à 414 mètres
Ventes au 4 Rue des Champs Viaux
Une vente a été recensée au 4 Rue des Champs Viaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Champs Viaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue des Champs Viaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Champs Viaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Champs Viaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Champs Viaux dans son marché local
Prix du 4 Rue des Champs Viaux par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Viaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 300 €/m². Avec un prix moyen de 3 847 €/m², le 4 Rue des Champs Viaux se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Champs Viaux par rapport à Daix et à Côte-d'Or
À Daix, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Champs Viaux se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de Daix et 70.37 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Daix a augmenté de 8.52 % sur 1 an et baissé de 21.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 891 €/m² au premier semestre 2021 à 4 824 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 163 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 192 350 € au 4 Rue des Champs Viaux à Daix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 809 € en assurant vous-même les visites, ou 2 404 € si le professionnel les prend en charge.
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