32 Allée Claude Jade, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée Claude Jade, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°23 et de n°36.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Allée Claude Jade, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Casernes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 329 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 288 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 482 mètres
- - Collège Gaston Roupnel à 501 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1133 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 957 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DRAPEAU à 323 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DRAPEAU à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée Claude Jade
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée Claude Jade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée Claude Jade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée Claude Jade, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée Claude Jade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée Claude Jade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée Claude Jade dans son marché local
Prix du 32 Allée Claude Jade par rapport à la voie
Sur Allée Claude Jade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 32 Allée Claude Jade se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée Claude Jade par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Allée Claude Jade se situe 15.82 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 28.39 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Allée Claude Jade à Dijon
Le loyer moyen estimé au 32 Allée Claude Jade est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.07 € à 18.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 300 € au 32 Allée Claude Jade à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 015 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 008 € en assurant vous-même les visites, ou 2 004 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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