8 Allée Claude Jade, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Claude Jade, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², supérieur de 6.73 % à celui du n°15 et de n°12.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allée Claude Jade, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Casernes à dominante résidentielle.
6 niveaux - 30 logements - 209 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 258 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 532 mètres
- - Collège Gaston Roupnel à 551 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1152 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 947 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DRAPEAU à 378 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DRAPEAU à 420 mètres
Ventes au 8 Allée Claude Jade
Les 2 ventes au 8 Allée Claude Jade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Claude Jade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Claude Jade, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Claude Jade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Claude Jade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Claude Jade dans son marché local
Prix du 8 Allée Claude Jade par rapport à la voie
Sur Allée Claude Jade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 8 Allée Claude Jade se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Claude Jade par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée Claude Jade se situe 17.73 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 58.36 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allée Claude Jade à Dijon
Le loyer moyen estimé au 8 Allée Claude Jade est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 18.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
