7 Allée Emilie Fournier-Noé, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Emilie Fournier-Noé, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°13 et de n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allée Emilie Fournier-Noé, 21000 Dijon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourroches à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 950 mètres
- - Collège Le Parc à 615 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 939 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PAULETTE LEVY à 548 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JAURES à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée Emilie Fournier-Noé
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Emilie Fournier-Noé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Emilie Fournier-Noé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Emilie Fournier-Noé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Emilie Fournier-Noé dans son marché local
Prix du 7 Allée Emilie Fournier-Noé par rapport à la voie
Sur Allée Emilie Fournier-Noé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 7 Allée Emilie Fournier-Noé se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Emilie Fournier-Noé par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée Emilie Fournier-Noé se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 36.28 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allée Emilie Fournier-Noé à Dijon
Le loyer moyen estimé au 7 Allée Emilie Fournier-Noé est de 15.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.86 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
