5 Allée Marcel Martinet, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Marcel Martinet, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.41 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Allée Marcel Martinet, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Montagne.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagne De Larrey à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 934 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 937 mètres
- - Lycée polyvalent Les Marcs d'Or à 802 mètres
- - ECOLE MATERNELLE EIFFEL à 809 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE SPECIALISEE PLEIN AIR CLOS CHAUVEAU à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée Marcel Martinet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée Marcel Martinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée Marcel Martinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée Marcel Martinet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée Marcel Martinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée Marcel Martinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Marcel Martinet dans son marché local
Prix du 5 Allée Marcel Martinet par rapport à la voie
Sur Allée Marcel Martinet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 5 Allée Marcel Martinet se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Marcel Martinet par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée Marcel Martinet se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Dijon et 46.5 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 400 € au 5 Allée Marcel Martinet à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 270 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 135 € en assurant vous-même les visites, ou 2 068 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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