19 Avenue Champollion, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Champollion, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², identique à celui du n°19 bis et de n°19 ter.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Avenue Champollion, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Grésilles Centre à dominante résidentielle.
7 niveaux - 27 logements - 877 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seguin à 18 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1518 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champollion à 396 mètres
- - Lycée technologique Gustave Eiffel à 279 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHAMPOLLION à 298 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE CHAMPOLLION à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue Champollion
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue Champollion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue Champollion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue Champollion, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Champollion dans son marché local
Prix du 19 Avenue Champollion par rapport à la voie
Sur Avenue Champollion, le prix moyen des appartements s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 19 Avenue Champollion se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Champollion par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue Champollion se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de Dijon et 4.33 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Avenue Champollion à Dijon
Le loyer moyen estimé au 19 Avenue Champollion est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 450 € au 19 Avenue Champollion à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 973 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 986 € en assurant vous-même les visites, ou 1 493 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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