4 bisf Avenue Champollion, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bisf Avenue Champollion, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 bisg mais supérieur de 0.08 % à celui du n°4 bise.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bisf Avenue Champollion, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Lochères à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 779 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycã©E Eiffel - à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champollion à 595 mètres
- - Lycée technologique Gustave Eiffel à 334 mètres
- - Ecole maternelle Camille Flammarion à 422 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CAMILLE FLAMMARION à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bisf Avenue Champollion
Aucune vente n'a été recensée au 4 bisf Avenue Champollion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bisf Avenue Champollion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bisf Avenue Champollion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bisf Avenue Champollion dans son marché local
Prix du 4 bisf Avenue Champollion par rapport à la voie
Sur Avenue Champollion, le prix moyen des appartements s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 4 bisf Avenue Champollion se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bisf Avenue Champollion par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bisf Avenue Champollion se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Dijon et 3.16 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bisf Avenue Champollion à Dijon
Le loyer moyen estimé au 4 bisf Avenue Champollion est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.64 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 bisf Avenue Champollion
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 120 900 € au 4 bisf Avenue Champollion à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 023 € en assurant vous-même les visites, ou 1 511 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
