20 Avenue de Stalingrad, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 3 452 €/m², supérieur de 5.31 % à celui du n°22 et de n°18.
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Avenue de Stalingrad, 21000 Dijon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre St Exupã©Ry - à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 1057 mètres
- - Collège Clos de Pouilly à 530 mètres
- - Lycée technologique Gustave Eiffel à 1008 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAMARTINE à 305 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LAMARTINE à 301 mètres
Ventes au 20 Avenue de Stalingrad
Les 2 ventes au 20 Avenue de Stalingrad donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue de Stalingrad
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Avenue de Stalingrad. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 20 Avenue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Avenue de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 3 322 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 20 Avenue de Stalingrad se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de Stalingrad par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue de Stalingrad se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 52.88 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 600 € au 20 Avenue de Stalingrad à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 630 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 315 € en assurant vous-même les visites, ou 2 158 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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