2 Boulevard des Diables Bleus, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard des Diables Bleus, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², supérieur de 7.63 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard des Diables Bleus, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Arsenal.
1 niveau - 159 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0213 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourroches à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1336 mètres
- - Collège privé Saint Bénigne-La Maîtrise à 609 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 1387 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTS DE VIGNES à 804 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benigne à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard des Diables Bleus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard des Diables Bleus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard des Diables Bleus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard des Diables Bleus, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des Diables Bleus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des Diables Bleus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard des Diables Bleus dans son marché local
Prix du 2 Boulevard des Diables Bleus par rapport à la voie
Sur Boulevard des Diables Bleus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 2 Boulevard des Diables Bleus se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard des Diables Bleus par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard des Diables Bleus se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Dijon et 25.17 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard des Diables Bleus à Dijon
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard des Diables Bleus est de 14.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.81 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
