9 Boulevard des Peyvets, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard des Peyvets, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°7 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire, comprend 184 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Boulevard des Peyvets, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Bourroches Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 184 logements - 6 locaux - 43 parkings - 7484 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0477 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0476 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourroches Machureau - à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Bénigne-La Maîtrise à 321 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 1390 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTS DE VIGNES à 585 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benigne à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard des Peyvets
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard des Peyvets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard des Peyvets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard des Peyvets, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard des Peyvets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard des Peyvets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard des Peyvets dans son marché local
Prix du 9 Boulevard des Peyvets par rapport à la voie
Sur Boulevard des Peyvets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 9 Boulevard des Peyvets se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard des Peyvets par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard des Peyvets se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Dijon et 32.04 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Boulevard des Peyvets à Dijon
Le loyer moyen estimé au 9 Boulevard des Peyvets est de 15.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 18.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.64 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
