22 Boulevard Docteur Jean Veillet, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Docteur Jean Veillet, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°20 mais supérieur de 9.11 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Boulevard Docteur Jean Veillet, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier La Toison d'Or.
2 niveaux - 439 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000IALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toison D'or Churchill Divia - à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de production industrie 21 à 857 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHATEAU DE POUILLY à 496 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CHATEAU DE POUILLY à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Docteur Jean Veillet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Docteur Jean Veillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Docteur Jean Veillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Docteur Jean Veillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Docteur Jean Veillet dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Docteur Jean Veillet par rapport à la voie
Sur Boulevard Docteur Jean Veillet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 22 Boulevard Docteur Jean Veillet se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Docteur Jean Veillet par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard Docteur Jean Veillet se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 44.41 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Boulevard Docteur Jean Veillet à Dijon
Le loyer moyen estimé au 22 Boulevard Docteur Jean Veillet est de 15.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 18.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.44 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
