10 Boulevard John Kennedy, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard John Kennedy, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², inférieur de 16.35 % à celui du n°14 et de n°5.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Boulevard John Kennedy, 21000 Dijon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Bernard à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 359 mètres
- - Collège Le Parc à 160 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 471 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION PETIT BERNARD à 250 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION APPLICATION PETIT BERNARD à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Boulevard John Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 10 Boulevard John Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Boulevard John Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Boulevard John Kennedy, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard John Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard John Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard John Kennedy dans son marché local
Prix du 10 Boulevard John Kennedy par rapport à la voie
Sur Boulevard John Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 10 Boulevard John Kennedy se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard John Kennedy par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Boulevard John Kennedy se situe 30.85 % en dessous de la moyenne de Dijon et 23.35 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Boulevard John Kennedy à Dijon
Le loyer moyen estimé au 10 Boulevard John Kennedy est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 700 € au 10 Boulevard John Kennedy à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 785 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 393 € en assurant vous-même les visites, ou 1 196 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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